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夏日福星,网页版微信-科技图鉴|如果你的面试官是机器人

2019-07-04 08:26:46 投稿作者:admin 围观人数:252 评论人数:0次

  新华社上海4月5日电 题:“特大城市周边”概念墓热销 谁在制造“坟地产”暴利?

  新华社记者周蕊、邰思聪、王默玲

 制服下的引诱 永定河这边,是北京的大兴,挑选在这儿安眠,最低6万元左右;永定河的那儿,是河北的涿州,长逝于此,价格1万多元起步。一河之隔,价差六倍兆。“特大城市周边”概念墓热销,谁在制造“坟地产”暴利?

  “特大城市周边”概念墓热销,源于“价格凶狠”?

  近年来,打着“特大城市周边”概念的陵寝举着“性价比高”的“大旗”“异军突起”,成为越来越多居民的挑选。

  在河北省内,不少经营性公墓将购买人群锁定在北京居民。以河北省境内的灵山浮屠陵寝为例,其坐落河北省三河市,与北京东部地区交代,一位姓王的出售人员告知记者,墓园内80%以上的客户来自北京。据现场报码介绍,该陵寝双穴墓价格最低的是0.7平方米的卧碑墓,价格在16800元,价格最高的墓穴价格在6万至8万元,此外也供给定制的高端墓穴出售服务。

  “特大城市周边”概念墓的热销,在互联网上相同有所表现。在“北京陵寝网”的“快速找墓”页法兰克福面里,不只有京郊专区,还有个带有赤色“H(热销)”字样的“北京周边”专区,“北京周边”概念较为火爆。

 台玻吧 记者翻开这一专区看到,这儿罗列了北京周边主要是河北省境内的大巨细小10个墓园,六十甲子各墓园介绍中除了有称号与图片外,还有一串标有“间隔北京市区xx公里”的字样作为卖点,招引购买者点击洛神花的成效。这10个墓园中,间隔北京市区最近45公里,最远也不过100公里。和北京的墓地比较,周边概念的墓园起步价格最低仅有3800夏天福星,网页版微信-科技图鉴|假如你的面试官是机器人元,最高也不超越40000元,虽然价格不算廉价,但出售人员表明,相对北京郊区,坐落河北省的周边墓园“性价比很高”。

  “坟地产”火爆,谁在火上加油?

 华军软件园 记者查询发现,近年来,“坟地产”的价格日益走高,在京沪等大城市,都呈现了墓地价为什么会痛经格数倍于房价的现象。背面究竟是谁在devil火上加油?

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  在南六环外的北夏天福星,网页版微信-科技图鉴|假如你的面试官是机器人京市天堂公墓,彩虹六号攻击一个约1平方米的墓地,价格最低在58000元,在其东北8公里的新盘“北京城建北京暗码”,2017年交给时房子均价在25000元/平方米左右,墓地价格是房产的两倍多。

  坐落上海浦东新区的福寿园海港陵寝,1.2平方米左右的标赤军兵士牵挂毛译东准墓位价格在14万元左右,而间隔该夏天福星,网页版微信-科技图鉴|假如你的面试官是机器人陵寝4公里以内的楼盘,在房地产交易网站上的价格多在3万—3.5万元/平方米,墓地的每平方米单价是房产的近四倍。

  记者查阅多家殡葬企业财报后发现,这些企业的墓地出售业务多年来赢利率都保持在多半左右,远超一向被诟病为“暴利”的房地产企业。

  坐落河北廊坊的殡葬服务供给商万桐园20夏天福星,网页版微信-科技图鉴|假如你的面试官是机器人17年在港股上市,集团在财报中称其优势之一是陵寝间隔北京市中心仅有40公里,集团2017年毛利率为81.9%,2016年毛利率更是高达82.2%。夏天福星,网页版微信-科技图鉴|假如你的面试官是机器人

  在采访中,一些墓鹿鞭园工作人员直言,墓地“分批放盘、每年提价”。间隔北京市区120公里的河北国际华裔陵寝,出售人员说,陵寝现已开发了六期夏天福星,网页版微信-科技图鉴|假如你的面试官是机器人工程,“要趁早买,咱们陵寝墓地的价格以每年20%的起伏上涨。”

  A股上市企业福成股份的财报数据显现,2017年企业完成殡葬业毛利率86.78%,贡献了公司一半以徐嘉庆教师走火大会上的赢利,年报中企业坦言“殡葬业收入增加主要是出价格格同比增加所导致”。

  港股上市企业福寿园,在上海、河南、山东、辽宁、安徽等多省份具有陵dic园墓地,毛利率多年来均保持在75%以上的水平,其2015年单个墓地均价8.02万元,2017年单个墓地均价到达10.24万元,两年间上涨了27.7%。

  和高企的价格相对的是低价的土地本钱。从2013年到2017年的财报数据显现,福寿园的土地本钱在墓地服务的出售及服务总本钱中的占比均不到15%。

  科技引导新风气,能否化解殡葬贵之重?

  近年来,经过“互联网+”打破职业的不通明、减轻殡葬担负,引进生命晶石、3D人像打印、二维码扫云南天气预报墓等殡葬业新科技、推动殡葬新风气,这些科技新手法与日益加强的监管手法一同,正在化解殡葬贵的问题。

  “互联网+殡葬”企业一空网开创人马雷说,殡葬职业长期以来不行通明,从殡葬服务到墓地购买,大多数情况下都是经过“一条龙”中间商,比方墓地出售中,大约有七成是来自于途径的出售,仅有三成顾客是直接向陵寝购买。

  现在,经过互联网的途径,墓地的方位、价格、巨细、面积核算等信息都像房产网站一灵璧天气预报样被明明白白晒出来,还我爱男闺蜜支撑“地图选墓”、点评等功能。马雷介绍,经过削减中间商,网站上陵寝公示的价格显着低于顾客经过途径购买的价格,降低了居民的殡葬开销。

  北京市民政局社会事务管理处处长陈谊介绍,北京民政部门近年来不只活跃宣扬殡葬新风气,遍及“厚生薄葬”观念,也在活跃探索大众能承受的节地生态墓葬方法,并配以必定的奖补办法,一起强化公墓经营者的社会职责,“多管齐下”化解殡葬贵的问题。

 氧气 近年来,合作环保生态葬的风气,一些立异的殡葬留念方法逐渐遭到居民欢迎。

  记者了解到,以“生命晶石”为例,经过压力高温提高等尖端技术、以故人的骨灰为原料制造晶石,近年来这一新风气现已在上海、北京、浙江等地“落地”。在上海的浦东新区,就有墓园宣告将试水“生命晶石”进墓园,以新的科技手法推动殡葬土地资源的节省。

  此外,一些当地现已开端加强对“异地墓”现象的监管。2017年,姑苏发文要求,经营性公墓不得跨区域推销墓穴,对外市户籍人员确需在姑苏公墓安葬的,要报经公墓所在地民政部门赞同。

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